深圳广田装扮集团股份有限公司2013年度第一期短期融资券召募仿单对公司所处的筑立装扮业举行了说明。
筑立装扮业是指从事为筑立、构制物应用装扮质料对其内部和外部举行装扮装修，升高它的运用功效和艺术代价的工程举止的行业。筑立装扮业将科技与工艺相贯串，具有充足的时间含量和艺术内在。遵循筑立物运用本质的差异，筑立装扮业划分为群众筑立装扮业和住所装扮业。
筑立装扮行业是一个陈腐而又新兴的行业，时间根基树立正在中邦守旧筑立业之上，除幕墙工程施工时间已打破守旧的时间外，要紧是守旧的木、油、瓦、电、水等筑立业工种的施工现场手工制制与拼装时间。20年来，筑立装扮行业正在安排与施工时间、专业培育、工艺工法等方面有了很大发展，工程质地程度、文明品位、环保程度有了很大的升高。我邦筑立装扮行业曾经具有独立承包五星级宾馆等大型高端群众筑立装扮工程的才气，曾经发生了一批天禀高、设备较今世化、正在安排、施工处分方面有特征、正在科技革新上有开展的上风企业，也创设出了一批正在邦际上有必定著名度的符号性精品工程。综观行业开展，行业科技发展的开展速率相对徐徐，科学时间对行业开展的孝敬率低，曾经成为反对行业可接续开展的主要成分。
1、安排科技发展的情形。正在格式和方法方面有了很大发展，揣测机辅助安排曾经普及，软件的开采及利用曾经到达了必定的程度，但正在安排理念、思思、审美情趣和文明、艺术浮现方法上同邦际优秀程度有较大的差异，缺乏特有的安排气概。正在措置功效与排场、切实选材及利用高科技质料、变成有深度的专业化安排等方面另有差异。奇特是正在邦际招标大型项方针室内安排上，中邦公司上风不清楚。
2、质料、部品部件的科技发展情形。良众质料如陶瓷板材、筑立玻璃等的产量居全邦第一，但质料、部品的科技含量、质地程度总体上看还是较低。除浮现正在种类、规格、花色等质地、机能、时间上与邦际优秀程度有很大差异外，更众的浮现正在节能质料、环保质料的研发与施行仍有毛病。
3、施工方法的时间情形，与邦际优秀程度也有很大差异。固然通过引进和自立开采，少许施工机具已正在工程中利用，如单位式幕墙工程，机具设备程度曾经较高，但总体而言，施工现场的机具设备比重不高，设备机合目标较低，守旧的器械仍据有必定的比重。
遵循邦度统计局统计，2012年我邦终年邦内分娩总值519，322亿元，比上年延长7。8%；全社会固定资产投资374，676亿元，比上年延长20。6%，扣除价值成分，实质延长19。0%；房地产开采投资71，804亿元，比上年延长16。2%，个中，住所投资49，374亿元，延长11。4%；办公楼投资3，367亿元，延长31。6%；贸易开业用房投资9，312亿元，延长25。4%。
装扮行业受益于邦民经济接续安宁延长、固定资产投资的接续敏捷延长，20112012年中邦筑立装扮行业完成12%操纵的延长速率，终年杀青工程总产值到达2。356万亿元，高于同期寰宇经济延长程度近3个百分点，成为全民经济主要构成片面。百强企业工程产值总和占到行业总产值的比例已进步7%，龙头企业奇特是上市公司的商场据有率进一步擢升，终年流露出守旧公装生意优于房地产精装修生意、行业上风品牌企业优于凡是企业的大局。筑立装扮行业可接续开展才气获得了进一步的印证。
目前，邦内筑立装扮行业具有20万家企业，行业从业者总量由2005年的1，100万人增添到20102012年的1，500550万人，行业的高级工程时间处分职员近约150万人，行业的安排师近约100万人。行业的劳动力分娩程度有了较大升高。奇特是近几年跟着房地产商场的繁盛开展，给我邦的住所装扮装修行业带来广宽的开展空间，同时也给下逛的质料及部品分娩企业带来宏伟的商机。行业界限的大幅度延长，证据行业还是对宏观经济开展具有较强的拉动效率，并具有较强的延长性、接续性、安宁性。
我邦筑立装扮质料行业跟着房地产、筑立装扮等行业的开展获得了敏捷开展。目前，我邦曾经成为全邦上装扮质料分娩、消费和出口大邦。筑立装扮业的开展启发了筑立装扮质料行业的敏捷开展，新质料的研发和运用也鼓吹了筑立装扮行业的发展。筑立装扮工程质地的优劣与装扮质料质地的口舌具有周密相合。
近年来，我邦经济敏捷开展，种种贸易、群众筑立大方开工扶植；跟着对外绽放的扩充，我邦旅逛业和会展业开展疾速，涉外旅社、会展核心等根基方法进入了大界限扶植期，下业的强劲需求鼓吹了筑立装扮行业的开展。
筑立装扮行业会跟着宏观经济的转移流露出必定的周期性，但浮现不清楚。要紧起因有以下两点：最先，筑立装扮产物更众地展现正在安排创意方面，人们与生俱来的对美的不懈探求裁夺了筑立装扮务必不休更新换代；其次，纵使行业从新兴走向成熟，延长速率或许从敏捷走向安稳，不过已变成的宏伟存量筑立产物仍为行业供给了宏伟的商场空间。
深圳处于鼎新绽放的最前沿，因为当地开展空间有限，深圳的装扮企业仰仗邻接香港能接收优秀装扮理念的区域上风和进步开采精神，主动向寰宇各地拓展，变成了一批正在寰宇具有较强影响力的上风装扮企业，深圳企业的非区域性清楚。固然深圳筑立装扮企业面对异常激烈的商场角逐，但也变成了深圳企业寰宇领先的角逐上风，行业内有“寰宇装扮看广东、广东装扮看深圳”的说法。
筑立装扮行业无清楚的时节性。但遵循行业的特征，一样而言，一季度因为受春节和银行信贷战略不确定等成分的影响，工程进度较慢、工程结算额相对较低；四序度因为邻近年合，大方工程哀求腊尾收工，因而四序度工程进度较疾，结算的金钱也较众。
目前我邦对筑立装扮工程的承包、安排、筑筑安设等方面均有相应的天禀哀求，正在企业资信、注册本钱、时间设备和处分程度等方面都举行了过细划分和了了划定，要紧天禀证书的发布均由政府处分部分担负审核，通过天禀的审查和处分，有用擢升了筑立装扮行业的准初学槛，优化了筑立装扮企业的界限和施工质地，模范了行业角逐。
跟着我邦对筑立装扮行业处分的日趋模范，看待装扮企业的天禀哀求必将日益升高，行业准初学槛也将随之擢升。
筑立装扮行业是先发上风较为清楚的行业，充足的行业阅历与得胜的装扮施工项目是筑立装扮企业赢得客户信赖的裁夺性成分之一。奇特是住所精装修、贸易归纳体等工程项目因为项目界限大，项目处分相对丰富，必要筑立装扮企业将本身积攒的行业阅历与对客户需求、施工项目定位的深远会意相贯串，针对差异客户需求供给众样化的项目管理计划，新的行业进入者很难正在短期内完成这一主意。
筑立装扮企业投标大中型筑立装扮工程，正在招投标阶段必要支出投标保障金、施工经过中必要履约保障金、安详保障金、质料预付款和质地保障金，以是，中小企业难以承接大中型筑立装扮项目。
筑立装扮是一项丰富的编制工程，同时具有人才和人力茂密的特征。跟着新时间和优秀软件正在筑立装扮安排、施工范围的应用，对专业职员的本质哀求越来越高，专业职员的数目和质地是企业开展最要害的成分。充足的劳动力资源是我邦筑立装扮业的要紧上风之一，但高本质的专业职员却相对亏损。跟着筑立装扮业的大开展，人才缺乏题目将成为限制行业开展的要紧成分之一。
目前，邦内筑立装扮行业流露“大行业，小企业”的特征。装扮行业百强企业商场据有率亏损6%，百强中前十企业商场据有率亏损2%。行业处于相当阔别的形态，因为商场宏伟，以是看待行业内的卓越企业来说，其开展空间宏伟。
“十一五”功夫，筑立装扮行业的企业数目降落了23%。十二五阶段，企业数目降落的趋向仍正在接续。企业数目能手业接续开展、商场敏捷扩张、就业人数接续延长的条件下大幅降落，证据行业的结构化、聚会化水准升高。
筑立装扮工程企业数目淘汰，但赢得由扶植行政主管部分核发工程天禀的企业数目增添，曾经由2005年的4。5万家操纵，增添到5。8万家操纵，增添了1。3万家，延长幅度为28。9%。估计到2015年，赢得工程天禀的企业数目将到达7万家以上。具有天禀企业数目的敏捷增添，证据企业纳入行业处分范畴的比例正在升高，行业商场获得进一步模范。
行业内企业数目淘汰，有著名度的大企业，开展速率大大高于行业的均匀程度，行业的聚会度进一步升高。近年来，行业百强的均匀产值延长速率大大高于行业全体延长幅度。百强企业工程产值总和，曾经占到行业总产值的近7％，流露了逐年升高的态势。行业领军企业的商场据有率敏捷擢升，筑立幕墙专业曾经发生了一批年产值进步20亿元的企业，最大企业的年工程产值曾经进步120亿元；群众筑立装扮装修专业发生了一批年产值进步20亿元的企业，最大企业的年工程产值曾经进步70亿元；住所装扮装修专业最大企业的年产值，曾经进步20亿元。行业上市公司数目不休升高，本钱商场中的装扮板块进一步扩充，上市企业通过科技研发、人力资源鸠集、音讯化扶植等，敏捷升高了时间气力和处分才气，开展势头更为迅猛，为行业可接续开展起到了主要的树范效率。
曾经变成了以工程企业为中枢，本身具有或以战术定约形状具有与工程配套的质料、部品分娩创制企业、物流企业，以及劳务分包、细密专业分包企业，面向寰宇乃至邦际工程商场的集群式企业集团（要紧以广东、上海、北京为主）。
金螳螂要紧筹划征求旅社、政务性礼堂、群众交通合键等群众筑立的装扮工程生意，同时也到场住所装扮、筑立幕墙项目。正在邦内享有较高的著名度。金螳螂已一口气九年荣获中邦筑立装扮行业百强企业第一名，累计获取鲁班奖37项。
亚厦股份恒久稳居装扮行业前三甲，开展战术以“依托浙江、进军寰宇”为扩张旅途。IPO后公司进入加快开展轨道。亚厦股份也是装扮产物工场扮装置化的先行者，正在介入装扮行业上逛木成品创制范围今后，通过外延收购将生意范畴扩展到了机场、地铁、金融装扮范围。
洪涛股份是邦内群众筑立装扮范围内龙头企业，埋头于政务性礼堂、大型剧院、五星级旅社等高毛利率项目，筹划计谋较为持重，目前尚未介入住所精装修和园林分范围商场。2011腊尾，洪涛股份共荣获鲁班奖和寰宇筑立工程装扮奖72项，成为获取“邦优”奖项最众的装扮企业之一。2011年，洪涛股份获取“深圳最具影响力企业”称谓，获取了五项专利，被深圳市住房和扶植局指定为“工程扶植程序化试点企业”。
筑立装扮行业的工业化要紧展现正在施工结构与施工功课上的时间开展，浮现正在以今世设备擢升施工时间，转换施工工艺，革新施工工法，升高劳动分娩率。要紧征求两个方面的基础实质，一是施行工场化加工，现场拼装式施工；二是升高施工的呆板化、主动化水准。正在西方隆盛邦度，装扮工程的集成化、工业化分娩曾经异常成熟，应用社会化大分娩，将开采、安排、分娩、安设等各个合头组合起来、集成起来，举行界限化分娩，然后现场安设。这种式样有助于升高部品部件的质地、缩短工期、淘汰现场污染。目前，正在邦内大型装修工程中，高天禀等第施工企业承接装扮工程，大方的石材、木成品加工都是正在工场中杀青。音讯化是以企业的处分系统为根基，以揣测机汇集时间为特色的编制工程扶植。企业通过社会汇集平台，调整筑材供求，完成网上招、投标等商务举止，同时诈欺汇集升高企业的安排、研发才气，改正施工结构格式实时间工艺。遵循隆盛邦度的阅历，正在工程项目中利用音讯时间淘汰铺张、低落原质料和工时破费，可低落处分本钱10%以上。同时，诈欺揣测机汇集还能升高筑立装扮工程的质地，要紧浮现为时间质地（展现正在工程的精度和安详性方面）和环保质地（展现正在气氛中无益物质的开释量负责）。工业化和音讯化两者具有周密接洽，彼此援手、彼此鼓吹的效率。
节能环保正在筑立装扮行业要紧展现正在筑立装扮安排、筑立装扮施工时间及筑立装扮质料三个方面。正在安排方面，要紧是指通过合理安排，归纳应用今世物质方法、科技方法和艺术方法，充满研商对自然境遇的影响，采用合理的热工、透风和空调安排，到达节能环保的成效；正在筑立装扮施工时间方面，要紧指正在筑立工程中自立革新和集成革新，主动施行节能新时间、新工艺；正在筑立装扮质料方面，要紧指派用节能环保的新型筑立质料、保温质料及绿色装扮装修质料。
一体扮装扮是基于绿色装扮理念，集绿色筑材、绿色施工和绿色检测于一体，集抹灰、防水、保温和装扮于一体，集轻质化、呆板化和模具化于一体的集成装扮时间，就其范畴来说，必要集研发、安排、施工、检测、爱护、效劳等全经过、众合头为一体。就装扮施工而言，守旧的筑立装扮企业都是用处分、时间、资金、筑筑并通过结构劳务、质料资源，按既定图纸结构施工，杀青筑立装扮工程，以餍足客户的运用功效。而就一体扮装扮而言，装扮企业充满发扬本身的研发、安排上风，从绿色、节能、环保的装扮理念和客户的需求启程，对功效摆设、施工流程、安闲强健哀求、颜色格调、制型、气概、质料质感等方面举行归纳研商，通过安排及施工流露出一个圆满的筑立室内空间，正在餍足运用功效、感观功效的同时，也切合绿色、环保、节能的哀求。一体扮装扮可使具有壮健装扮安排研发才气的装扮施工企业解脱与守旧装扮施工企业正在一个较低层面上角逐的大局。
绿色安排是以绿色时间为根基所举行的产物安排，研商对资源和境遇的影响，即正在产物及其性命周期全经过的安排中，着重研商产物的境遇属性（可拆卸性、可接管性、可爱护性、可反复诈欺性等），并将其动作安排主意，正在充满研商产物的功效、质地、周期和本钱的同时，优化各相合安排成分，使得产物及其创制经过对境遇的总体影响和资源破费减到最小。正在餍足境遇哀求的同时，保障应有的功效、运用寿命和质地等。
遵循《筑立装扮行业“十二五”开展谋划提要》，至2015年，行业工程总产值力图到达3。8万亿元，比2010年延长1。7万亿元，总延长率为81%，年均匀延长率为12。3%。正在统共工程总产值中，群众筑立装扮装修（征求住所开采扶植中的全体楼盘制品房装修）争取到达2。6万亿元，比2010年延长1。5万亿元，延长幅度正在136%操纵，年均匀延长率为18。9%操纵。住所装扮装修争取到达1。2万亿元，比2010年延长2，500亿元，延长幅度正在26。3%操纵，年均匀延长速率为4。9%操纵。
到2015年，中邦筑立装扮行业的企业总数力图依旧正在12万家操纵，比2010年淘汰3万家，降落幅度为20%操纵。企业机合与品格力图发作主要转移，行业内领军企业的产值力图有大幅度升高，个中筑立幕墙专业50强的均匀产值争取到达30亿元；最大领军企业2015年的工程产值力图到达350亿元操纵，比2010年延长230亿元操纵，延长幅度到达190%操纵，年延长速率正在24%以上。群众筑立装扮装修100强企业的均匀产值力图到达25亿元，最大领军企业2015年工程产值力图到达130亿元，比2010年延长80亿元，延长幅度到达160%操纵，年延长速率正在21%以上。住所装扮装修专业的最大企业，2015年工程产值力图到达40亿元以上，比2010年延长20亿元，延长幅度正在100%操纵，年均匀延长速率正在14。8%以上。正在谋划提要的援手下，将来五年行业希望依旧安宁延长，行业内的龙头企业将获取更为广宽的开展空间。
