4月28日，绿地控股集团股份有限公司（绿地控股，600606。SH）公布2022年年度申报。
2022年，绿地控股开业收入4355亿元，同比删除19。98%；利润总额88亿元，归属于上市公司股东的净利润10。1亿元，同比删除83。65%；规划举止发生的现金流量净额274。21亿元，同比删除55。94%。截至2022年尾，绿地控股总资产13653亿元，净资产907亿元。
分交易看，2022年，绿地控股房地产交易开业收入1926亿元，结转毛利率17。11%；基筑工业开业收入2095亿元，毛利率擢升至5。40%；商品出卖实行收入172亿元，同比删除32%，合键因筑材出卖删除。
2022年，绿地控股房地工业整年累计交付面积3015万平方米，同时济南428超高层、西安498超高层、上海董家渡项目、杭州之门等一批宏大项目也准期实行扶植节点。
绿地控股房地产项目业态合键网罗室庐和商办两大类。室庐项目开采实行后基础用于出售；商办项目除大片面出售外，也有片面保存用于出租及贸易、旅舍运营。2022年度，该公司房地产主业合同出卖金额中，室庐占比55%，商办占比45%；合同出卖面积中，室庐占比64%，商办占比36%。
绿地控股透露，客岁奉行众项变革调治手段，推进使命重心向存量去化倾斜，周详促进各样存量资产去化变现。一是抓商办大单去化。集团与职业部两级联动，擢升中心商办项目操作能级，推动大单去化。二是抓角落资产去化。周详梳理车位、室庐底商、沿街商铺等角落资产，奉行清盘出卖。三是抓旅舍资产专项去化。对差异旅舍分类施策，寻找适合投资者，推动资产买卖。四是收拢宅散售。缠绕中心室庐项目，举行阶段性促销，擢升项目流量。原委勉力，公司房地工业整年累计实行合同出卖金额1323亿元，合同出卖面积1280万平方米，回款1433亿元。
截至2022年12月31日，公司大基筑板块正在筑项目总金额为10258亿元，个中：衡宇扶植交易7162亿元，占比70%；基筑工程2448亿元，占比24%。客岁整年新签合同4863亿元，中标了合同额136亿元的沈卢高速、49亿元的阳新高速、40亿元的长垣至修武高速、35亿元的春文村庄强盛产物加工工业园(崇左园区)等宏大项目。
截至2022年12月底，绿地控股具有营运旅舍47家，客房总数12874间，个中自营旅舍33家，海外旅舍1家。
依照告示，绿地控股先后兑付了公然市集美元债13。72亿美元、境内债58。925亿元，整年有息欠债净删除约231亿元；资产欠债率降至87。97%，扣除预收账款后的资产欠债率降至83。42%，差别消浸0。88个百分点和0。27个百分点。自“三条红线”监禁策略出台此后，该公司已累计压降1707亿元，团体均匀融资本钱5。65%，依旧低位。
本年一季度，绿地控股开业收入788亿元，同比删除17。87%；个中房地工业289亿元，基筑工业410亿元。利润总额33亿元，归属于上市公司股东的净利润19。91亿元，同比删除21。83%；规划性现金流量净额13亿元，加权均匀净资产收益率2。33%。期末，总资产逐渐回落至13362亿元，净资产延长至928亿元，资产欠债率、扣除预收账款后的资产欠债率差别较上年尾删除0。41个百分点和0。65个百分点。
2023年1-3月，该公司合同出卖面积218。70万平方米，比客岁同期删除26。8%；实行合同出卖金额272。53亿元，比客岁同期删除11。5%，回款260亿元。公司实行新开工面积11。9万平方米，比客岁同期删除79。9%；实行完工注册面积196。4万平方米，比客岁同期延长18。2%。本年一季度，该公司无新增房地产项目贮备。
一季度，绿地控股基筑工业累计新签合同697亿元，中标了合同额20亿元的浙江衢州龙之梦项目、17亿元的辉县灾后重筑地下管网工程、16亿元的广西苍梧至容县高速公道等一批宏大项目，并承接了一批新基筑项目。
绿地控股董事长、总裁张玉良指出，2023年，外部时事总体向好是主基调、主旋律，经济处境、策略处境、市集处境等均好于客岁。一是宏观经济逐步苏醒。寰宇“两会”开释了越发昭着的拼经济、稳延长信号，邦度通过各样手段出力提振市集信念，宏观经济运转团体正在好转。二是策略处境越发宽松。本年此后各项策略手段连续发力，财务策略、钱银策略、行业监禁策略等连续通报利好。三是行业市集有所回暖。刚需及改观性住房需求有所开释，房地产市集呈现修复性行情。中间和各地均提出了较大范围的年度基筑投资预备，古板基筑及新基筑机遇增加。
张玉良透露，原委两年众的深度调治，绿地控股已充沛累积了稳中向好的兴盛势能，为下一步兴盛制造了要求。新的一年，绿地控股缠绕光复性延长和高质地兴盛的总纲，周旋稳中求进的总基调，越发着重正在“进”字上下时候，连续深化企业转型升级，着重做好五方面的使命：一是房地工业抢抓行业回暖的机会，把擢升效益放正在越发超越的处所，确保兴盛排场进一步好转。狠抓出卖功绩，通过优化产物、深化运营等众种手段，一贯擢升剩余水准，勉力保交付、保供应，狠抓宏大项目进度，周详加强产物逐鹿力。
二是基筑工业独揽契机，踊跃进步，一贯擢升兴盛的质地效益及焦点逐鹿力。深化项目处分，狠抓功绩延长，促进项目拓展，进一步优化交易机合，深化危机管控，擢升人均功效，深化专业及科技支柱。
三是金融工业狠抓宏大项目落地，促进转型升级，一贯把兴盛势能转化为规划功效。加疾促进绿地数科等宏大本钱化项目，擢升基本交易规划效益，加疾数字化转型，推进更始交易冲破。
四是能源、消费等其他归纳工业进一步独揽市集机会，优化美满规划形式，擢升兴盛能级。能源工业，做强平台效力，放大煤炭交易等上风交易范围。汽车、旅舍旅逛、商贸等消费工业，推进交易延长，擢升规划处分水准。
