2024年1月17日，邦度统计局宣告了2023年12月份70个大中都会商品室庐发卖代价改观环境统计数据，个中济南新房代价迎来五连降，2023年12月济南新房代价环比降低0。4%，同比上涨1。8%。二手房代价一直支持跌势，12月迎来了八连降，环比降低0。4%，同比降低2。9%。

　　按照统计数据显示，新房方面，济南2023年12月新房代价降低0。4%，同比上涨1。8%，青岛12月份环比降低0。8%，同比降低0。2%，烟台12月份环比降低0。6%，同比降低1。0%，济宁12月份环比降低0。8%，同比降低2。3%。

　　二手房代价方面，济南2023年12月份环比降低0。4%，同比降低2。9%；青岛12月份环比降低0。5%，同比降低4。8%；烟台12月份环比降低0。5%，同比降低5。1%；济宁12月份环比降低0。7%，同比降低4。5%。

　　山东商报•速豹信息网记者梳修发现，自2019年出手，济南新房代价浮现动摇且安靖上涨的趋向，但月均涨幅与降幅均不大，根基驾驭正在1%以内。2022年11月出手济南新房代价出手下跌，直到2023年1月一经告终三连降。2023年2月济南新房代价初次止跌上涨，截至7月则是告终了六连涨，8月新房代价出手降低，截至12月迎来了五连降。

　　二手房方面，自2020年出手代价就浮现动摇降低的趋向，虽有个把月份涌现小幅上涨的活动，但总体来看二手房代价不绝“跌跌不歇”。越发正在2021年9月出手，二手房代价连降趋向出手正在墟市伸展，虽月均降幅不大，但支持降低态势较久。梳理细算下来，自2021年9月出手二手房代价出手小幅降低，截至2023年1月一经涌现十七连降。与新房雷同，2023年2月二手房代价也是初次止跌上涨，截至4月一经迎来了三连涨，随后二手房代价转增为降，截至2023年12月济南一经到达了八连降。

　　邦度统计局都会司高级统计师沈赟解读2023年12月份商品室庐发卖代价改观环境统计数据称，2023年12月份，70个大中都会中，各线都会商品室庐发卖代价环比降低、同比有涨有降。

　　从环比看，12月份，一线都会新筑商品室庐发卖代价环比降低0。4%，降幅比上月扩张0。1个百分点。个中，北京持平，上海上涨0。2%，广州和深圳诀别降低1。0%和0。9%。二、三线都会新筑商品室庐发卖代价环比诀别降低0。4%和0。5%，降幅比上月均扩张0。1个百分点。

　　从同比看，12月份，一线都会新筑商品室庐发卖代价同比由上月上涨0。3%转为降低0。1%。个中，北京和上海诀别上涨1。7%和4。5%，广州和深圳诀别降低3。0%和3。6%。二线都会新筑商品室庐发卖代价同比上涨0。1%，涨幅比上月回落0。1个百分点。三线都会新筑商品室庐发卖代价同比降低1。8%，降幅比上月扩张0。2个百分点。

　　从环比看，12月份，一线都会二手室庐发卖代价环比降低1。1%，降幅比上月收窄0。3个百分点。个中，北京、上海、广州和深圳诀别降低1。2%、0。6%、1。5%和1。1%。二线都会二手室庐发卖代价环比降低0。8%，降幅比上月扩张0。1个百分点。三线都会二手室庐发卖代价环比降低0。8%，降幅与上月相似。

　　从同比看，12月份，一线都会二手室庐发卖代价同比降低3。5%，降幅比上月扩张0。6个百分点。个中，北京、上海、广州和深圳诀别降低2。2%、3。4%、5。2%和3。1%。二、三线都会二手室庐发卖代价同比诀别降低4。0%和4。2%，降幅比上月诀别扩张0。4和0。3个百分点。