南京市筑委宣告《合于进一步了了我市既有修筑装点装修工程施工许可审批与约束干系恳求的告诉》，
本市行政区域内既有修筑装点装修工程，征战单元正在开工前，应该遵照本告诉规矩申领《修筑工程施工许可证》。不囊括：工程投资额正在100万元及以下（含100万元）或修筑面积正在500平方米及以下（含500平方米）的既有修筑装点装修工程、损害衡宇管理、住屋室内装点装修勾当、《修筑法》附则规矩分歧用的衡宇修筑工程勾当。
为贯彻市委、市政府深化“放管服”更动精神，典型和优化都会更新中既有修筑装点装修工程施工许可审批流程，压实工程征战单元推行根本征战次序职守，深化事中过后羁系，保护既有修筑装修工程质料安闲。遵循邦度、省市干系工程筑想法律原则，连合落实《南京市深化修筑工程施工许可审修正革的奉行睹地》（宁筑改办〔2019〕12号）等文献恳求，现就我市既有修筑装点装修工程施工许可审批和约束干系恳求做进一步了了。
本市行政区域内既有修筑装点装修工程，征战单元正在开工前，应该遵照本告诉规矩申领《修筑工程施工许可证》。不囊括：工程投资额正在100万元及以下（含100万元）或修筑面积正在500平方米及以下（含500平方米）的既有修筑装点装修工程、损害衡宇管理、住屋室内装点装修勾当、《修筑法》附则规矩分歧用的衡宇修筑工程勾当。
征战单元申请领取既有修筑装点装修工程施工许可证，应该具备下列前提，并提交相应的证据文献：
（一）衡宇修筑具有不动产权证或邦有土地利用证和衡宇一切权证（含装修施工楼层的房产分层分户图）；如由承租人装修的，还需供给租赁合同和产权人制定装修的证据原料。
（二）依法应该收拾征战工程计划许可审批的，应提交征战工程计划许可证或计划审批睹地函；适当市征战工程计划许可证“宽免”项目清单的修筑装修保护类项目，由征战单元会同计划单元提交应允书，原计划实质不了了或难以判决的，由审批部分函询收罗计划部分睹地。
（三）仍旧确定修筑施工企业。（登录“江苏省修筑商场与诚信讯息一体化平台”，将中标企业工程合同和其他参筑单元合同正在征战工程合同归整体系实行归集）。
（四）有知足施工必要的资金安放、施工图纸及技能原料。征战单元的征战资金仍旧落实，并遵照《南京市深化施工图审查更动奉行睹地2。0》（宁筑改办〔2023〕9号）规矩供给适当恳求的施工图审查手续。
（五）有保障工程质料安闲的整体门径。施工企业应遵循修筑工程特征拟订相应质料、安闲技能门径，创筑工程质料安闲职守制并落实到人（提交征战单元、施工单元、计划单元、监理单元法人授权委托书、项目卖力人质料应允书，以及几方职守主体的项目施工安闲应允书）。
（一）既有修筑装点装修工程开工前，征战单元应该遵照《江苏省政府投资约束宗旨》（苏政发〔2020〕68号）、《江苏省企业投资项目准许和挂号约束宗旨》（苏政发〔2017〕88号）收拾基筑投资项目立项挂号。（登录江苏省投资项目正在线审批羁系平台）
（二）征战单元凭借博得的市或区发改部分项目立项挂号文献的权限划分，登录“南京市工程征战项目审批约束体系”，抉择市筑委或相对应的区审批部分申请施工许可，遵照体系恳求上传电子要件原料，实行网上不碰面审批。
（三）网上审批应允时限为2个事业日，审批通过发放施工许可电子证照，征战单元应将《修筑工程施工许可证》下载并正在施工现场公示备查。质料监视手续和安闲监视挂号与施工许可证审批归并收拾。
（一）市城乡征战委员会卖力装点装修工程施工许可羁系的归纳调解和监视指挥，委托市装点核心卖力主城六区市级及以上立项挂号的既有修筑装点装修工程的施工许可审批及干系行政惩办事业。
（二）主城六区征战主管（行政审批）部分卖力约束区域内区级立项挂号的既有修筑装点装修工程的施工许可审批及干系行政惩办事业。
（三）江北新区、江宁、浦口、六合、溧水、高淳区征战主管（行政审批）部分卖力约束区域内既有修筑装点装修工程的施工许可审批及干系行政惩办事业。
（一）加大工程现场反省力度。各级征战主管部分应该遵照“谁审批、谁卖力，谁主管，谁羁系”的规则，采纳平日抽查、专项反省、巡视等体例发展既有修筑装点装修工程现场监视反省事业，不停抬高工程羁系笼罩率。
（二）依法查处违法违规行径。各级征战主管部分正在事中过后羁系中察觉征战、计划、施工、监理等单元违反征战工程约束干系功令原则的行径，要遵循情节轻重，遵照刻期整改、纪录不良行径、约叙和传递反驳、行政惩办等体例予以照料。
（三）促进联动羁系体例征战。遵循《省政府办公厅合于确凿加紧既有修筑安闲约束事业的告诉》（苏政办发〔2020〕25号）《江苏省既有修筑安闲隐患排查整顿专项举措计划》（苏政办发〔2021〕39号）文献精神，填塞阐述网格化社会管理机制的效用，发展既有修筑装修工程中无证施工等违法违规行径的网格巡视，并实时将巡视察觉的违法违规线索函告属地城乡征战、衡宇安闲、计划资源、都会约束等部分依法推行部分羁系职责，造成部分联动共管的协力。
