既然黄金具有自然分裂通货膨胀的属性，那么，以黄金代价举动基准，差异年份的房价变更会是奈何的呢？

　　带着这个思绪，咱们从邦度数据中提取到了积年来的居处商品房均匀发卖代价数据，再从天下黄金协会提取积年来以邦民币计价的黄金代价数据，两者打算就能获得进货一平米商品居处须要的黄金数目。

　　须要注脚的是，商品房有良众类型，譬喻办公楼、别墅、居处、买卖用房等，但合键是居处商品房，咱们绝大大批人所说的商品房，也是指居处商品房。

　　天下黄金协会的代价数据，是按天打算的，因此倘若要打算寰宇的代价，能够采用整年的均匀值，也能够采用更为通用的年终代价。这一篇，咱们采用的是年终黄金代价。

　　至于黄金的类型，是99。99%金、99。95%金、照旧铂金，是期货照旧现货等，人家没说，咱们也问不到。但作家以为，这并不影响本篇所要打算的结果。

　　下图涌现了2000年今后的寰宇均匀房价（折线，右轴纵坐标），以及以当年年终黄金代价打算的、进货一平米房产须要的黄金克数（柱状，左轴纵坐标）。

　　只看以邦民币计价的寰宇均匀房价（图外中的折线年寰宇商品居处均匀代价是芝麻着花-节节高。

　　2000年的期间，寰宇房价不到2千一平，但此时黄金价格也仅为72元/克，进货一平房产，大约须要26克黄金。

　　2011年的期间，寰宇均匀房价来到5千一平，此时黄金代价为355元/克，进货一平房产，大约须要14克黄金。

　　之后从2013年，直到2023年的十一年间，房价正在上涨，黄金代价有涨有跌，换算下来，进货一平米房产，须要的黄金克数正在24克-31克之间震荡。

　　此中2023年度，黄金代价来到465元/平，而寰宇均匀房价也来到了10865元/平，进货一平米房产，须要的黄金数目为23。4克。

　　别的，从趋向看，最值得买房的机会，当正在2011年，当年进货一平米商品房，均匀须要14克黄金。