8月10日晚，恒大地产集团有限公司（以下简称恒大地产）连发众份告诉，席卷2022年债券年报、2022年债券半年报、2021年债券年报，又有恒大地产2022年和2021年的年度审计告诉及2022年半年度财报。

　　财报数据显示，恒大地产2022年度的净亏蚀公民币527。20亿元，截至2022年12月31日，活动欠债合计公民币16，787。47亿元，而公司的钱币资金（席卷现金及现金等价物和受限资金）总额为公民币91。73亿元。

　　公司总欠债18，338。19亿元，总资产14，685。57亿元，已资不抵债。

　　告诉显示，截至2022岁暮，恒大地产具有土地储存1。7亿平方米。恒大地产吐露，将集结勉力促进复工复产和保交楼处事，争取各地域政府和上下逛团结伙伴等各方的认识和接济；加大资产措置力度，勤劳盘活资金；精简机构、优化职员和薪资组织，进一步省俭本钱；中邦恒大集团与境外里债权人主动疏通，约请财政参谋评估公司情状，搜求对一切便宜合联方最优的团体债务办理计划。

　　恒大地产吐露，本公司2021年因受宏观经济处境、行业处境、融资处境众重倒霉身分叠加影响，陷入债务违约的活动性逆境。2022年度，因受诸众不确定身分影响，本公司债务危机化解计划进度不足安插预期，受活动性危殆不断影响，2022年度不断亏蚀且已资不抵债，本公司平常坐褥谋划受到巨大影响。

　　本公司2022年度的净亏蚀公民币527。20亿元，截至2022年12月31日，本公司的活动欠债合计公民币16，787。47亿元，而本公司的钱币资金（席卷现金及现金等价物和受限资金）总额为公民币91。73亿元。

　　其余，本公司因各类理由涉及众项诉讼及仲裁案件，上述情状解释能够存正在导致对本公司不断谋划才具出现巨大疑虑的众项巨大不确定性。

　　鉴于上述情状，本公司处置层负责探求了恒大地产自告诉期起不少于12个月的估计现金流量预测，并宽裕探求了对其不断谋划才具出现巨大疑难的事项，以是主动提出债务办理计划以缓解活动资金压力。恒大地产一连推行以下安插和步伐：

　　（1）恒大地产已与境内其他贷款人主动磋商借钱展期事宜，因贷款人散漫且墟市处境接续变动，仍需光阴与片面贷款人一一确定展期计划；经探求于2022年度贷款的告捷展期、恒大地产的信贷汗青及与合联贷款人的持久团结合联，处置层以为恒大地产将或许逐渐竣事对合联残余借钱展期公约的签定；

　　（2）恒大地产向来主动通过众种管道寻求新的融资或出格的资金流入，席卷但不限于资产处置公司或金融机构的新融资、保交楼的专项借钱及配套借钱、与营业团结伙伴的营业团结、资产措置等。截至本告诉出具日，恒大地产已通过上述管道告终了若干营业团结，并为若干项目获取了新的融资或出格资金。恒大地产还将一连寻求新的融资或出格资金；

　　（3）恒大地产向来主动与债权人疏通，以办理未决诉讼。截至本财政报外同意日，恒大地产已与一面债权人竣事了息争设计。恒大地产有决心或许一连就现阶段尚未完成显然结果的诉讼完成友爱办理计划；

　　（4）为反应该地政府确保交付的号令，恒大地产将一连聚焦房地产项目标收工交付，确保恒大地产营业的太平和可不断运营。

　　（5）2023年4月3日，中心控股公司中邦恒大与AHG就重组条件订立了重组接济公约（以下简称“RSA”）。拟议的重组旨正在(i)为中邦恒大供给持久、可不断的资金组织；(ii)供给宽裕的财政伶俐性和宽裕的活动性来太平营业；及(iii)保险一切持份者的权益及权利，并告终代价最大化。拟议重组集团将通过恒至公约设计、天基公约设计和景程公约设计推行境外债务重组，恒大地产将一连跟进尚未竣事的拟定境外子公司债务重组。

　　告诉显示，2022年终年恒大地产合约发卖金额281。81亿元。截止2022年12月31日，公司具有土地储存1。7亿平方米。其余，本公司还加入旧改项目79个，此中大湾区55个（深圳34个），其他都市24个。

　　值适宜心的是，管帐师事件所为恒大地产出具了无法吐露主睹的审计告诉，因为上述相合不断谋划的众项不确定性身分及其之间能够出现彼此影响而对 财政报外所出现的累计影响，咱们无法判决恒大地产集团采用不断谋划假设编制财政报外是否得当。

　　因为恒大地产集团陷入活动性逆境、职员流失，截至2021年12月31日止咱们无法就管帐治理改换获取宽裕合意的审计证据。鉴于上述事项的苛重性和普通性，咱们无法获取宽裕合意的证据为财政报外供给审计主睹的根源。统一及公司利润外、统一及公司现金流量外、统一及公司一切者权利转移外以及合联财政报外附注所呈列的较量期数据能够蕴涵巨大过错陈述，以是能够无法与当年数据举办较量。以是，咱们无法对恒大地产集团随附的截至2021年12月31日止年度统一及公司利润外、统一及公司现金流量外、统一及公司一切者权利转移外以及合联财政报外附注宣布主睹。

　　恒大地产吐露，2022年，邦度辘集推出百般接济和纾困战略，墟市涌现筑底趋向，为行业危机化解出清缔造了有利要求。中邦恒大集团将以稳谋划、化危机为第一要务，以最鼎力度主动促进保交楼处事，博得了席卷各地政府、上下逛企业、业主等正在内众方的认识和接济，告终了732个保交楼项目周详复工，终年累计交楼30。1万套。

　　预计另日，公司将顽强承当起自救化险的主体仔肩，踏实做好保交楼各项全部处事；加疾饱吹境外里债重组等处事，保险百般债权人的持久便宜；接续晋升内部风控、处置功效，太平团队，稳步促进平居运营。

　　（1）集结勉力促进复工复产和保交楼处事，争取各地域政府和上下逛团结伙伴等各方的认识和接济；

　　（4）中邦恒大集团与境外里债权人主动疏通，约请财政参谋评估公司情状，搜求对一切便宜合联方 最优的团体债务办理计划。

　　此前，7月17日晚间，中邦恒大也补发了2021年度、2022年度及2022年中期事迹通告，两年合计净亏蚀达8120亿元，总欠债达2。4万亿。这也惹起了全网热议，恒大集团董事局主席许家印的一举一动也备受合切。

　　据财联社，7月24日下昼5时，许家印构制召开了恒大保交楼聚会，聚会不断了半个众小时。会上，许家印询查了几个地域公司的保交楼情状。

　　一位逼近恒大的知爱人士告诉记者，目前各区域公司首要处事之一是配合本地专班，盘活资产、竣事保交楼处事，而今一面项目保交楼使命已根基逼近尾声。

　　上述知爱人士先容，为竣事保交楼，一面区域存正在跨区域打开资产典质，来举办融资的情状。

　　“目前恒大居处项目烂尾的情状并不众，一面烂尾楼盘首要是位于昆明、贵阳等地的文旅项目。其余，有一面未售项目，根基都是抵账房，因政府不承认，不正在保交楼范畴之内。”该知爱人士称。